Prospek Kawasan Hunian di Pasar Kemis
Pengembangan kawasan hunian di wilayah Pasar Kemis dan sekitarnya semakin pesat. Perumahan-perumahan baru banyak bermunculan, baik skala kecil maupun yang berskala kota mandiri. Tak berlebihan jika Pasar Kemis merupakan wilayah kawasan hunian yang prospektif.
Tingginya arus urbanisasi dan harga properti di pusat kota, yang terus meningkat dari tahun ke tahun, ‘memaksa’ masyarakat untuk beralih mencari tempat tinggal di ‘pinggiran’ kota. Makanya, perumahan-perumahan baru banyak yang dikembangkan di seantero Bodetabek.
Demikian halnya dengan Tangerang. Salah satu kota penyangga Ibukota Jakarta ini juga semakin padat penduduk. Walhasil, pengembang-pengembang perumahan mulai mengembangkan kawasan hunian di sekitar Kota Tangerang. Faktor lokasi dan akses tentu saja menjadi nilai jual utama.
Wilayah Pasar Kemis yang berlokasi dekat dengan Kota Tangerang dan Bandara Soekarno-Hatta, memang menjadi magnet bagi pengembang-pengembang perumahan. Apalagi, dekat pula dengan akses jalan tol melalui Pintu Tol Cikupa. Tak heran, jika semakin banyak perumahan yang bermunculan di wilayah Pasar Kemis dan sekitarnya.
Sekitar 70% wilayah Pasar Kemis merupakan kawasan perumahan. Sebagian besar pengembang perumahan berskala kecil. Namun, di wilayah ini, terdapat salah satu pengembang besar, yaitu Grup Jaya, dengan kawasan hunian Puri jaya. Sementara kawasan industri menengah dan rumahan, hanya menggunakan sebagian wilayah saja.
Melihat potensi industri properti di wilayah Pasar Kemis, pemerintah daerah telah menganggarkan peningkatan akses jalan di seputar wilayah Pasar Kemis. Baik itu dari pintu tol Cikupa menuju Pasar Kemis maupun akses jalan menuju bandara.
Selain akses jalan yang akan ditingkatkan, industri properti di wilayah Pasar Kemis juga didukung akses transportasi kereta api. Wilayah ini cukup dekat dengan Stasiun Tangerang. Apalagi, kini pemerintah pusat tengah membangun jalur kereta api menuju bandara, yang melalui Stasiun Tangerang. Bagi masyarakat Tangerang dan sekitarnya, tentu saja akses ini akan memudahkan mobilitas sehari-hari.
Teks: Icef Andi Herdian
